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诶，汝会晓无？这阵子福州人讲起「同城快餐微信群」，险险每个厝门巷口都有人有话讲。有人讲，方便囉；有人讲，乱七八糟囉。到底蒋式回事，我这老福州嘛共汝讲两句闲话呵。

这介嘛……我前阵带我囝去台江快安兜买野，买到半路他跟我讲：“爸，我进个群订个快餐呵。”我一听，呦，还真是，新代侬（年轻人）这阵买饭无讲究味道了，反而讲究快。群里点点手机，半小时就送来，一餐吃完再去做代志。安呢就对咯？但我共汝讲，咱老福州可不是安呢看待其。

快餐微信群，底所有讲究

汝讲，是伓是？“快餐”这两字，听起来是图快、图方便。诶，但我带汝想深一层囉，快餐微信群里其实有很多讲究。汝要会逗，才能吃得快又吃得好！

拿福州的群来说囉，一般其群里总有几个“群霸主”。这介嘛，不是讲霸道囉，而是讲他们野有经验，晓得底所点好吃，底所送得快。汝若不晓，可以观察囉，看谁总是带头发美食图，谁总是点得最多。跟着他们点，八九不离十囉。

偷偷共汝讲，福州几个有名的“快餐群”啊，晚上点卤味、锅边糊、捞化线特别多。汝要是想吃点传统味道，记得问一句：“有无鱼丸汤？”这可是试探一个快餐店地道不地道的秘诀囉。

微信群里的“快”与“慢”

讲到“快”，大家都晓，手机点点就搞定。但我共汝讲，快里头嘛有“慢”。啥意思呢？汝想想，汝点的快餐真的是最快捷的选择伓是？许多传统的快餐其实讲究现做现送，比如福州拌面、锅边糊，这些东西要吃得合味，反而不能太快。

讲个古事给汝听呵。我有一回，晚上八点过，进了一个号称“最野快”的快餐群，点了份捞化线。结果呢，等了四十分钟才送到。汝讲，是不是讽刺？后来我才知影，原来捞化线店铺在仓山，送到我这边要穿过半个福州。安呢，快不起来囉！所以，汝点快餐时，最好晓得店家底所位置囉，离得近，才真快。

汝讲，慢有慢的味道伓是？

诶，许日我去南后街荡荡，看见一家锅边糊店，里面有几个老依伯正慢慢地舀汤、加料。那种慢条斯理的感觉，跟快餐微信群里的急急忙忙完全不一样。但我心里想囉，吃快餐就是图个方便；吃这类慢食，才是享受生活。安呢，快慢两种味，汝看着选囉。

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那汝可能要问咯：“群那么多，蒋呢找到好群囉？”呵呵，这个嘛，照我看囉，汝可以从本地论坛、熟人推荐入手，找几个口碑好的先试试看。感觉还行，再慢慢扩展囉。

汝讲是不是？好咯，闲话讲到这，汝去试试再来共我讲讲汝的经验囉！

标签：#同城快餐微信群 #福州美食 #快慢之间 #福州群文化

《九江火车站附近一条街》

第二，通过金融财税政策，支持住房消费。其一，降低商业性个人住房贷款利率。（1）上海、深圳、北京明确商业性个人住房贷款不再区分首套房与二套房类型，统一按照市场化原则确定利率水平。（2）2025年，5年期以上尝笔搁下调了10个基点，带动商业性个人住房贷款利率随之下降。降低商业性个人住房贷款利率，有利于节省利息费用，降低购房者的购房成本，进而增加住房市场有效需求。其二，优化住房公积金政策。为充分发挥住房公积金的积极作用，各地正不断优化住房公积金相关政策措施，助力住房需求的释放。（1）下调住房公积金贷款利率。央行决定自2025年5月7日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。存量住房公积金贷款利率也于2026年1月1日下调25个基点。（2）优化住房套数认定标准。北京、上海等多地放宽住房套数认定标准。以北京为例，“在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款或首次公积金贷款已经结清”可认定为首套住房；“在本市已有1套住房，在全国范围内无公积金贷款或首次公积金贷款已经结清”可认定为二套住房。（3）降低二套住房公积金贷款最低首付比例。例如，天津、成都、济南、哈尔滨等地将二套房公积金贷款首付比例下调至20%，北京将二套房公积金贷款首付比例下调至25%。（4）提高住房公积金贷款最高贷款额度和期限。例如，北京将首套房最高贷款额度提升至160万元，将二套房最高贷款额度提升至140万，多子女家庭、购买绿色建筑等情况还可以在基础额度上再上浮；将公积金贷款期限延长至最长30年，且贷款到期日可延长至法定退休年龄后5年，原则上最高不超过68周岁。（5）完善住房公积金提取政策。包括支持“既提又贷”、扩大首付提取范围、延长提取时限，深化区域城市住房公积金提取互认，支持提取直系亲属住房公积金支付购房款，支持支付房租、物业费、购房税款、老旧小区加装电梯等提取公积金。（6）放宽“商转公”限制。例如，广州正式开启“商转公”业务，成都取消“商转公”业务的本地缴存限制，武汉恢复二套房“商转公”业务等。（7）扩大住房公积金缴存人员范围。广西将农民工纳入缴存范围，允许其通过“跨省通办”渠道开户。天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。其叁，降低住房交易税费。2025年12月，财政部和税务总局发布公告明确，个人（不含个体工商户中的一般纳税人）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。公告自2026年1月1日起施行。降低个人卖房增值税，可以降低住房交易成本，提高住房市场流动性和成交量，推动居民家庭通过置换的方式释放改善性需求。其四，发放购房补贴，鼓励居民住房消费。如湖北鼓励有条件的地方对多子女家庭购买商品房给予购房补贴；长沙实施“以旧换新”购房补贴，长沙市家庭或个人出售自有住房后，一年内购买新建商品住房的，可按新房交易总价的1%申领购房补贴，单套最高3万元。

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